20. Интервью с канадским риэлтором
- Чистый воздух пост-индустриального общества
- Интервью с риэлтором Сергеем Рыбицким
- Почему так много агентов по недвижимости в Канаде
- Как стать риэлтором в Канаде
- Нужен ли помощник при покупке недвижимости в Канаде, и как выбрать риэлтора
- Ситуация на рынке недвижимости Торонто сегодня
- Покупка недвижимости в Канаде как инвестиция
- Могут ли first time buyers купить дом или квартиру в Торонто
- Миссия работы риэлтора
- Сложности и тонкости работы real estate agent
- Хотите участвовать в подкаст-интервью? Предложение о сотрудничестве
- Новый альбом группы Несчастный Случай – Тоннель в конце света
Линк для скачивания: здесь.
Прочитав последнюю статью о том что производит Канада и прослушав это интервью с риэлтером я решил ознакомиться с процентными ставками на недвижимость.
Увидив почти отсутствующий годовой процент (н-р в Украине кредиты на недвижимость выдаю ОТ 17% годовых) у меня возник вопрос – кто тогда снимает жилье если выплаты по кредиту составляют приблизительно тот же рент?
Интересно, а учиться на канадского риэлтора, будучи не резидентом Канады и не находясь в ней можно?
Nick:
В Торонто каждый день прибывают самолёты с иммигрантами, им жить где-то надо, вот они сразу и рентуют.
Плюс – не каждому дадут займ на дом. Канадцы в массе своей а) уже имеют кучу долгов с молодости, в том числе долги по кредитным карточкам, которые растут, как снежный ком, б) многие имеют плохую кредитную историю, просроченные платежи, и тд – таким людям кредиты под тот процент, что вы найдёте в рекламе, не дадут.
Плюс обычно не дают займ на всю стоимость недвижимости, надо хоть 5% внести начальный взнос. А это для многих – неподъёмная сумма.
Плюс многие не хотят покупать из принципиальных соображений, т.к. хотят жить в центре, а по деньгам жильё могут себе позволить только на окраинах, либо просто не хотят привязываться к одному месту, и снимают сегодня здесь рядом с сегодняшней работой, завтра – там, рядом с завтрашней работой.
Станислав:
По-моему, там личное присутствие требуется… 🙁
Сергей:
Ну да, логично конечно.
В целом тему затронули интересную, еще нужно было о стоимости недвижимости поговорить в дополнение к общей картине рынка, хотя в принципе есть Интернет.
Я планирую ещё сделать интервью с моргидж-агентом, т.е. тем, кто помогает получить займ на недвижимость – там более подробно будет и о ценах, и о том, кто что может себе позволить в плане покупке, и о других мелочах.
отличная идея… с нетерпением буду ждать…